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聊城清晰南湖新城限價(jià)房上市買賣相關(guān)問(wèn)題-聊城搬家公司
聊城南湖新城搬家公司電話85 85 456 關(guān)于南湖新城限價(jià)房上市買賣的有關(guān)定見》(以下簡(jiǎn)稱定見),清晰了我市南湖新城限價(jià)房上市買賣的有關(guān)問(wèn)題。定見清晰聊城搬家公司,為實(shí)在保證南湖新城限價(jià)房購(gòu)買人的利益,規(guī)范限價(jià)房上市買賣行為,防止國(guó)有資產(chǎn)流失,依照政府限價(jià)商品住房相關(guān)文件精力,結(jié)合實(shí)際,現(xiàn)就限價(jià)房上市買賣做出相關(guān)定見。
南湖新城限價(jià)房上市買賣依照“誰(shuí)需求,誰(shuí)請(qǐng)求”的準(zhǔn)則,即需求買賣的限價(jià)房產(chǎn)權(quán)人自行請(qǐng)求,不需求的可保持產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀不變。限價(jià)房產(chǎn)權(quán)人請(qǐng)求買賣的(以下簡(jiǎn)稱請(qǐng)求人)應(yīng)持限價(jià)房購(gòu)房合同、本人身份證明、限價(jià)房產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等,向市住房保證部分提出請(qǐng)求。市住建局對(duì)請(qǐng)求人提報(bào)材料進(jìn)行審閱是否符合上市買賣條件,并出具審閱證明。符合條件的,請(qǐng)求人依照現(xiàn)行稅收政策交納稅款。
此外,定見清晰,上市所得價(jià)款按兩種方式的最高價(jià)格確認(rèn):依照稅務(wù)部分交納契稅的基數(shù)和簽定網(wǎng)簽合同或買賣合同價(jià)格。上市所得價(jià)款中請(qǐng)求人與政府分配比例為88.2∶11.8。詳細(xì)為市住建局依據(jù)完稅證明,計(jì)算政府應(yīng)得收益(其中請(qǐng)求人交納的稅款政府按比例承當(dāng)),核定后開具非稅收入收據(jù)。請(qǐng)求人持收據(jù)通過(guò)規(guī)則銀行繳入財(cái)政非稅體系其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入賬戶。
請(qǐng)求人持審閱證明、完稅證明、繳費(fèi)單、限價(jià)房不動(dòng)產(chǎn)證等,向市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)中心請(qǐng)求。市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)中心依照規(guī)則為請(qǐng)求人處理搬運(yùn)產(chǎn)權(quán)掛號(hào)等。
已購(gòu)限價(jià)房上市買賣后,請(qǐng)求人及其配偶不得再購(gòu)買限價(jià)房等政府提供優(yōu)惠政策建造的保證性住房。在限價(jià)房上市買賣管理工作中,工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法依紀(jì)追究其職責(zé);構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān),依法追究其刑事職責(zé)。
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